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    懷安縣宏升莊園三期
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    項目概況
     


    1.地理位置

           項目用地分為四個地塊,分別位于振興大街和商業路交匯的十字路口處。其中地塊一用地地勢平坦,南面緊鄰居住區;地塊二用地地形不規則,地勢形態西高東低,西邊緊鄰新建住宅小區,北面為建筑公司;地塊三用地地形不規則,地勢形態西高東低,用地周邊現為大片空地;地塊四用地地形規則,地勢形態西高東低,北邊和東邊緊鄰居住區。用地總面積為33217.93平方米。
    2.規劃思想
           根據各地塊位置及地形,結合總體規劃的思想,通過疏密相間的空間組合,錯落有致的建筑形體,豐富了整個小區的景觀。四個地塊位于振興大街和商業街交匯的十字路口處,商業氛圍濃重,因此于十字路口的各地塊內分別設置五層和二層集中商業辦公,地塊一、地塊三,地形狹長,沿街布置二層商鋪,二層以上布置板式高層住宅,住宅高度為九層;地塊二地形北面為建筑公司,無日照遮擋問題,因此設置稍大體量的集中商業。整體設計通過點、線、面的結合形成豐富多彩的空間序列。
    3.交通流線及停車
           地塊一于地塊北側振興大街東側設置小區主要出入口,西側設置2個次要出入口,可允許汽車通行,并于社區東側盡端設置回車場,地塊東側商業路設置人行出入口;地塊二于地塊南側振興大街設置兩個汽車出入口,地塊東側商業路設置人行出入口;地塊三于地塊北側振興大街設置一個汽車出入口,內部設盡端回車場;地塊四于地塊南側振興大街設置一個汽車出入口,內部設盡端回車場。本項目于沿街廣場周邊及場地內部設置地上停車場,無地下停車庫,停車總數為349輛。
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